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另外，2019年上半年，亚太实业（维权）、荣华实业等9家企业出现亏损，合计亏损约6.69亿元。3家企业扭亏为盈报告期内，甘肃上市公司中有3家企业业绩实现扭亏为盈，分别是兰州黄河、兰石重装和白银有色。从净利润同比增长率来看，增长率最高的是兰州黄河，达171.87%。半年报显示，公司上半年实现营业收入2.53亿元，同比下降10.46%，实现归属于上市公司股东的净利润2270.35万元，同比实现扭亏为盈。净利润的大幅度增长，与兰州黄河的“炒股”收益高度关联。公司表示，业绩增长主要得益于2019年以来A股市场持续回暖，其证券投资账面收益较去年同期大幅增长，本报告期末为3448.44万元。

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其二，市场面上难实现，一二线楼市的调控并未出大放松，尤其是限购需求的不放松导致了需求难以在短期快速增加，三四线城市则面临2019规划棚改面积同比大幅缩水的现状，也依然难以支撑楼市的大阳春；其三，行业面难保证，2019年不少品牌房企都调低了业绩增速甚至是调低了业绩目标，拿地依然谨慎，预计2019年商品房的成交金额将难以超过2018。

这么短时间内估值竟暴涨14.4亿元，这是为何？上交所也因此发去问询函，要求ST新梅补充披露历次股权转让背景与估值依据；历次估值与本次重组估值存在较大差异的原因及合理性，并重点说明2019年1月的股权转让等问题。就估值的合理性问题，重组的置入资产中介评估机构——中通诚资产评估代表方炜在重组说明会上回复称，截至到2018年12月31评估基准日，同行业上市公司的平均动态市盈率为34.27倍。本次估值按照2019年承诺的业绩动态市盈率计算不超过15.3倍，故认为整体估值是低于同行业平均水平，较为合理。

值得注意的是，近期以来，包括大湾区内广州、深圳、佛山等多地楼市政策纷纷进行了微调。例如，深圳从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年交易可免征增值税。其后不久，广州的购房政策也进行微调：从2019年11月22日起，广州对于非本市户籍人士购房资格进行调整：非本市户籍居民购房人的资格查验，允许个税和社保缴纳记录作为互证资料。